Продажба

4-стаен апартамент в Пловдив, Тракия с голяма тераса

ПловдивТракия
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба301 000 €1 691 €/м²
Очакван наем507 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Тракия (47 имота)

Площ
178 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 335 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 828 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.7% · 2 000 €
  1. 299 000 €6 Юни 2026Първоначална цена
  2. 301 000 €▲ 2 000 € (0.7%) 2 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Тракия (47 имота) — 1 691 €/м² срещу 1 793 €/м².

Апартамент с четири стаи в квартал Беломорски, град Пловдив.
Разпределение: три спални, две бани, просторна всекидневна и голяма тераса.
Жилището е ново строителство от 2024 г., с тухлена конструкция и се предлага необзаведено.
Кварталът е спокоен и зелен, с добра връзка към основни пътни артерии и развиваща се инфраструктура.
Подходящ за семейно живеене с удобства за персонализиране според нуждите на обитателите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 335 €, а очакваният наем за района — 507 €. Наемът покрива 38% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 2 000 € (0.7%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • голяма тераса
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района