Продажба−45% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия
Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 3 Февруари 2026
Продажба152 000 €1 085 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
140 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 190 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Четиристаен апартамент в модерен жилищен комплекс ж.к. Тракия
📍 Само на 3,9 км от центъра (8 мин с кола)
📐 140 кв.м | 🏢 Етаж 4 от 7
💶 Цена: 152 000
📌 Оферта 81955

✨ Съвременна архитектура, отлична инфраструктура:
🚶‍♂️ Пешеходни и 🚴‍♀️ вело алеи
🌳 Паркове и 🌆 широки булеварди
🚗 Подземен и надземен паркинг + гаражи

🏠 Комплексът предлага:
🛏️ 2-стайни, 3-стайни, 4-стайни апартаменти + партерни жилища

📞 За повече информация свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 406 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района