Продажба

Четиристаен апартамент в Съдийски, Пловдив с гараж

ПловдивСъдийски
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба290 000 €1 883 €/м²
Очакван наем559 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Съдийски (16 имота)

Площ
154 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 728 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Съдийски (16 имота) — 1 883 €/м² срещу 1 730 €/м².

Четиристаен апартамент в квартал Съдийски, град Пловдив, разположен на втори етаж в малка сграда.
Разпределението включва хол, отделна кухня, две спални, санитарен възел, мокро помещение, коридор и две тераси.
Сградата е тухлена от 1970 г., с монтирани PVC дограма и външна изолация, но имотът е за ремонт. Към апартамента има допълнителни помещения - таванска стая, стая в сутерена с комуникации и гараж.
Локацията е близо до центъра на града, в тиха и спокойна среда, подходяща за семейно жилище.
Имотът предлага възможност за модерно обзавеждане и комфортно ползване с допълнителни площи и паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 287 €, а очакваният наем за района — 559 €. Наемът покрива 43% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • малка сграда
  • външна изолация
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района