Продажба−13% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с две тераси в Съдийски, Пловдив

ПловдивСъдийски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба219 900 €1 516 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

145 м²

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 444 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Съдийски, град Пловдив, в сграда от 2024 г. с акт 16.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси.
Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни инсталации, готова за нанасяне без допълнителни ремонти.
Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, магазини, заведения и градски транспорт.
Подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в добре развит квартал.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.