Продажба−24% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 3 Февруари 2026

Продажба169 000 €954 €/м²

Очакван наем563 € /мес

Площ

177 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОФЕРТА 23813
Четиристаен апартамент в ново строителство с предстоящ АКТ 16 началото на март 2025г., разположен в района на Остромила. Апартаментът се намира на последен етаж (4-ти) и има обща площ от 177 кв.м. Към имота има и гараж с площ 24,72 кв.м.

Разпределението на апартамента включва просторен хол с кухня, три спални, две бани, килер, три тераси и гараж. Сградата е с качествено строителство, осигурено от доказан инвеститор с богат опит и много успешно завършени обекти.

Апартаментът се продава необзаведен, което дава възможност за индивидуално оформление на интериора. Сградата разполага с асансьор и е отличен избор за семейства, търсещи простор и комфорт. Цена: 169,000 евро.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 401 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.