ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с тераса в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 5 Август 2026

Продажба214 386 €1 429 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска951 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 315 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Младежки Хълм, Пловдив. Намира се на 4-ти етаж от общо 6 с асансьор и контролиран достъп в затворен комплекс.
Разпределението включва хол с кухненски кът, кабинет, две спални, входно антре, баня с тоалетна и тераса. Има възможност за закупуване на гараж и паркомясто.
Сградата е нова, с качествено строителство и модерни удобства, включително асансьор и контролиран достъп. Жилището е реновирано и готово за ползване.
Локацията е в близост до Денталния факултет и централната част на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейно ползване или като инвестиция с цел отдаване под наем, съчетавайки удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.