медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Младежки Хълм (21 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 314 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Младежки Хълм (21 имота) — 1 429 €/м² срещу 1 479 €/м².
Четиристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Младежки Хълм, Пловдив. Намира се на 4-ти етаж от общо 6 с асансьор и контролиран достъп в затворен комплекс.
Разпределението включва хол с кухненски кът, кабинет, две спални, входно антре, баня с тоалетна и тераса. Има възможност за закупуване на гараж и паркомясто.
Сградата е нова, с качествено строителство и модерни удобства, включително асансьор и контролиран достъп. Жилището е реновирано и готово за ползване.
Локацията е в близост до Денталния факултет и централната част на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейно ползване или като инвестиция с цел отдаване под наем, съчетавайки удобство и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 951 €, а очакваният наем за района — 637 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Младежки Хълм
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 328 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 472 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 103 €/мес
медиана 1 479 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 681 €/мес