ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с две тераси в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба214 386 €1 429 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска951 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 318 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент в град Пловдив, район Младежки Хълм, част от бутиков комплекс от четири сгради.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс (34,3 кв.м), три спални около 16 кв.м всяка, антре, две бани с тоалетна и две тераси.
Сградата е тухлена, строителството е в начален етап с очаквано завършване до края на 2026 г., отоплението е на електричество.
Локацията е близо до Младежкия хълм и Денталния университет, с възможности за паркиране на надземни паркоместа и гаражи.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
югоизточно изложение
близо до парк

Недостатъци

начален етап строителство
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.