медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 468 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~160 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Младежки Хълм (21 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 920 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 160 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Младежки Хълм (21 имота) — 2 734 €/м² срещу 1 479 €/м².
Апартамент с 4 стаи в квартал Младежки Хълм, град Пловдив, построен през 2023 г. Имотът е с площ от 128 кв.м и е част от тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва отворена дневна зона с кухня и трапезария, три самостоятелни спални и килер към основната спалня, което осигурява функционалност и удобство.
Сградата е нова, с качествено строителство от тухла и осигурени всички необходими удобства, включително асансьор. Подовите настилки са лесни за поддръжка, а интериорът е в неутрални тонове.
Локацията е комуникативна и предлага бърз достъп до градската инфраструктура, подходяща за динамичен градски живот.
Имотът е подходящ за семейства и хора, които търсят балансиран начин на живот с възможност за домашен офис и комфортно ежедневие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива 41% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Младежки Хълм
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 468 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
медиана 1 635 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 406 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 635 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни