ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с две тераси в Мараша, Пловдив

ПловдивМараша
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба272 990 €2 527 €/м²
Очакван наем832 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 211 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем832 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 379 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Мараша, град Пловдив, разположен на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2022 г.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три самостоятелни спални, два санитарни възела и две тераси с излаз от всяка стая.
Сградата е с асансьор и предлага паркомясто, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като апартаментът е в завършен вид шпакловка и замазка, което позволява персонализиране на интериора.
Локацията е в централната част на Пловдив, в близост до градски удобства и транспорт, с панорамна гледка от високия етаж.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района