медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Мараша (50 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 518 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Мараша (50 имота) — 2 330 €/м² срещу 2 151 €/м².
Апартамент с 4 стаи в квартал Мараша, град Пловдив, разположен на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2022 г.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три самостоятелни спални, два санитарни възела и две тераси с излаз от всяка стая.
Сградата е с асансьор и предлага паркомясто, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като апартаментът е в завършен вид шпакловка и замазка, което позволява персонализиране на интериора.
Локацията е в централната част на Пловдив, в близост до градски удобства и транспорт, с панорамна гледка от високия етаж.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и удобство в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 127 €, а очакваният наем за района — 609 €. Наемът покрива 54% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Мараша
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 403 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 254 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 551 €/мес наем · доплащаш ~ 247 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 895 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 265 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес