Продажба+20% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Кючук Париж с тераса

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба174 000 €1 851 €/м²

Очакван наем468 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска772 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 304 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до парк 'Студенец'.
Разпределението включва три спални, голяма всекидневна с кухненски бокс, две тоалетни, перално помещение и тераса.
Жилището е в панелен блок от 1980 г., напълно ремонтирано с нова дограма, топлоизолация и обновени санитарни възли.
Локацията е удобна с близост до училище, детска градина, ясли и зелени площи като Младежки хълм.
Подходящо за семейства, търсещи функционален и обновен дом с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изцяло ремонтиран
южно/северно изложение
близо до парк

Недостатъци

партер
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.