Продажба+32% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба380 000 €2 032 €/м²
Очакван наем467 € /мес
Площ
187 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем467 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 1 219 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 68 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до Гимназия Васил Коларов и Автогара Родопи.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три спални, две санитарни помещения и тераса, като една от спалните има собствен санитарен възел и гардеробна.
Сградата е тухлена, с модерна архитектура, качествени материали като 6-камерна дограма, блиндирана врата и хидроизолация, оборудвана с хидравличен асансьор.
Локацията е спокойна, с удобен достъп до училища, детски градини и транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна 45 кв.м.
  • спалня 19 кв.м.
  • спалня 13 кв.м.
  • спалня 15 кв.м.
  • баня 8 кв.м.
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района