Продажба−18% под пазара

Многостаен апартамент с 3 спални в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба189 900 €1 266 €/м²

Очакван наем473 € /мес

Площ

150 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 370 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.6% · 5 100 €

195 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
189 900 €▼ 5 100 € (2.6%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е многостаен апартамент в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разполага с хол с кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани, три тоалетни, килер и две тераси. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално обзавеждане според предпочитанията на новия собственик. Сградата е тухлена и разполага с асансьор, като има издаден акт 16. Локацията е спокойна, с удобен достъп до детски градини, училища, магазини и градски транспорт. Има възможност за закупуване на партерен гараж към имота. Това е подходящ имот за семейно живеене с добра функционалност и възможност за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
две тераси
възможност за гараж

Недостатъци

шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.