Sale−18% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 1 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale189,900 €1,266 €/m²
Expected rent472 € /mo
Area
150 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent472 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 371 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.6% · 5,100 €
  1. 195,000 €1 June 2026Първоначална цена
  2. 189,900 €▼ 5,100 € (2.6%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е многостаен апартамент в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разполага с хол с кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани, три тоалетни, килер и две тераси. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално обзавеждане според предпочитанията на новия собственик. Сградата е тухлена и разполага с асансьор, като има издаден акт 16. Локацията е спокойна, с удобен достъп до детски градини, училища, магазини и градски транспорт. Има възможност за закупуване на партерен гараж към имота. Това е подходящ имот за семейно живеене с добра функционалност и възможност за персонализация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • две тераси
  • възможност за гараж
Cons
  • шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby