ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба249 657 €1 849 €/м²

Очакван наем1 153 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска1 108 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 153 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява четиристаен апартамент с площ от 135 кв.м в квартал Кършияка, град Пловдив.
Жилището включва всекидневна с кухненски бокс, три спални, две тераси, антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна и перално помещение.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, разполага с асансьор и включва избено помещение. Жилището се предлага на шпакловка и замазка с готова ел. инсталация и ВиК на тапа.
Локацията е удобна с близост до магазини, училища, детски градини и автобусни спирки, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален апартамент в добре развит район на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
две тераси

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.