ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 20 Октомври 2025 Обновено: 7 Август 2026

Продажба268 956 €1 545 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

174 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 373 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 10.4% · 25 356 €

243 600 €4 Март 2026Първоначална цена
243 600 €▲ 0 € (0%) 4 Март 2026Повишение на цената
251 604 €▲ 8 004 € (3.3%) 21 Март 2026Повишение на цената
268 956 €▲ 17 352 € (6.9%) 10 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОНА!
✨ Просторен четиристаен апартамент, подходящ за семейства уют, функционалност и тиха локация в кв. Христо Смирненски, ул. Рая
💰 Удобна схема на разплащане: 30% на предварителен и 70% на Акт 16

🏡 Сграда, проектирана с мисъл за комфортен и качествен начин на живот изчистена архитектура, прецизно изпълнение и висок клас строителни материали, които осигуряват надеждност и уют за години напред

Апартаментът е с изложение югозапад, което гарантира светлина през целия ден, и предлага функционално разпределение, съобразено с нуждите на по-големи домакинства:
входно антре
просторна дневна с кухненски бокс
три самостоятелни спални
две бани с тоалетни
две тераси идеални за сутрешно кафе или вечерна почивка
складово помещение
🌞 Пространството е балансирано и удобно както за ежедневен ритъм, така и за уютни семейни моменти у дома.

🌿 Локацията на ул. Рая , в един от най-зелените и спокойни квартали на града, предоставя отлична среда за отглеждане на деца с лесен достъп до училища, паркове, магазини и градски транспорт.

📅 Срок на завършване: 36 месеца
🚗 Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи
🏦 Подходящ за банково финансиране безплатно съдействие при нужда
✅ Директна продажба от инвеститор без комисиона

Оферта: 6514

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 296 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.