ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Христо Смирненски с две тераси

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба258 450 €1 502 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

172 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 147 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 327 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Разполага с четири стаи, включително светъл хол с кухненски бокс и три самостоятелни спални. Има две тераси с панорамна гледка, както и функционален дрешник. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и интернет. Жилището е завършено до ключ с готови мокри помещения и подови настилки. Локацията е в близост до паркове, магазини и удобен градски транспорт. Подходящ е за голямо семейство, търсещо простор и удобства в зелен квартал.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.