ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с тераси

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба248 600 €1 525 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

163 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 103 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 283 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нова сграда в квартал Христо Смирненски, близо до магазин 'Лекси' в град Пловдив.

Разпределението включва голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, антре и две тераси.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с високо енергийна ефективност, вентилируема фасада и модерни системи за сигурност и удобство.

Локацията е близо до Гребна база, парк Отдих и култура, болници, училища и магазини, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и функционалност в съвременна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
две тераси
висока енергийна ефективност

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.