SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 7 May 2026 Updated: 2 July 2026

Sale248,600 €1,525 €/m²

Expected rent820 € /mo

Area

163 m²

Floor

4 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment1,103 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 283 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в нова сграда в квартал Христо Смирненски, близо до магазин 'Лекси' в град Пловдив.

Разпределението включва голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, антре и две тераси.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с високо енергийна ефективност, вентилируема фасада и модерни системи за сигурност и удобство.

Локацията е близо до Гребна база, парк Отдих и култура, болници, училища и магазини, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и функционалност в съвременна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
две тераси
висока енергийна ефективност

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.