ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент с 4 стаи в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба273 000 €1 727 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

158 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 211 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 391 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от нов жилищен комплекс с Акт 16.
Жилището е с площ от 158 кв.м. и се намира на 5-ти етаж от общо 5. Разпределението е типично за многостаен апартамент, като позволява гъвкаво оформление според нуждите на обитателите.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално завършване.
Кварталът е утвърден и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и нов дом с възможност за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
просторна площ
гъвкаво разпределение

Недостатъци

последен етаж
завършване по избор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.