Продажба+18% над пазара

Четиристаен апартамент в Христо Смирненски с тераса

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба281 870 €1 943 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

145 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 251 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 694 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 145 кв.м в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, три спални, като една от тях има собствена баня и гардеробна, допълнително има втора баня и тераса. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и енергийно ефективни технологии. Апартаментът ще бъде завършен по БДС с висок клас ПВЦ дограма и външна блиндирана врата. Локацията е спокойна и бързо развиваща се, с лесен достъп до ключови точки в града като болници, молове и паркове. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.