ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба218 780 €1 573 €/м²
Очакван наем820 € /мес
Площ
139 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска971 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нова тухлена сграда от 2029 г. в квартал Христо Смирненски в Пловдив.
Разполага с входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани и тераса.
Сградата е с високо качество на строителство, алуминиева дограма с троен стъклопакет и шумоизолация, климатизация и контролиран достъп.
Районът е с ниско застрояване, зелени площи и осигурява спокойствие и повече светлина.
Подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и тиха жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • двойно паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна 32кв.м.
  • спалня 16кв.м.
  • спалня 14кв.м.
  • спалня 15кв.м.
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района