ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с две тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба220 800 €1 600 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

138 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска980 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разполага с обща площ от 138 кв.м. и се намира на 3-ти етаж в нова тухлена сграда с 10 етажа. Разпределението включва хол с кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Сградата е в процес на строителство (акт 14) и разполага с асансьор, като има възможност за закупуване на гаражи и паркоместа. Локацията е удобна, с близост до супермаркети, търговски центрове, болници, детски градини и училища. Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобства и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
юг-изток изложение
асансьор
нова тухлена сграда

Недостатъци

акт 14 (незавършен)
трети етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.