медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~58 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Христо Смирненски (136 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 58 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Христо Смирненски (136 имота) — 2 140 €/м² срещу 1 598 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, близо до Кауфланд и Мол Пловдив.
Разпределението включва хол, отделна трапезария и кухня, две спални, баня, тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност за семейно ползване.
Жилището е в тухлена сграда от 1997 г., на 5-ти етаж от 12 с два асансьора и подово отопление; отоплението е с климатици, без ТЕЦ.
Локацията предлага удобен достъп до търговски обекти и зелени площи като Младежки хълм, което допринася за удобството на ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение и удобства в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 016 €, а очакваният наем за района — 865 €. Наемът покрива 85% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Христо Смирненски
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 786 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 786 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 865 €/мес наем · доплащаш ~ 563 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес