ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три изложение в кв. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба130 000 €1 326 €/м²
Очакван наем642 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем642 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Южен, в малка триетажна сграда с общо 6 апартамента. Разполага с просторен дневен тракт с три изложение и тераса, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, като са останали само дребни довършителни работи. Локацията е в тиха, асфалтирана уличка в началото на кв. Беломорски, с гледка към Родопите и ниско застрояване в съседство. Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобство и спокойствие в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три изложение
  • нова тухлена сграда
  • собствен двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района