ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с южна тераса в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба113 000 €1 215 €/м²
Очакван наем642 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем642 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Южен, част от нов жилищен комплекс. Намира се на втори етаж от общо девет в сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, склад, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна и южна тераса с излаз от всички стаи.

Сградата е тухлена, строителството е от 2029 г., с качествени материали и модерни инсталации, включително домофонна система и видео наблюдение. Предвидено е паркиране с възможност за гараж или паркомясто.

Локацията е в тиха зона с добър достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и близки търговски обекти като Billa и ресторанти.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо спокойствие и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • склад
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района