Продажба

Тристаен апартамент с двор в кв. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба155 620 €557 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~188 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Южен (201 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
279 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 188 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Южен (201 имота) — 557 €/м² срещу 1 232 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Южен, част от новострояща се сграда с акт 14. Имотът е на първи етаж от шестетажна тухлена сграда, с обща площ от 117.53 кв.м, включително собствен двор от 161.09 кв.м.

Разпределението включва входно преддверие, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към двора, две спални, две бани с тоалетни и складово помещение. Изложението е западно.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изпълнена с тухлени материали и се издава на шпакловка и замазка по БДС. Предвидено е паркомясто като допълнителна опция.

Локацията е в близост до болница Евро Хоспитал, което осигурява удобен достъп до здравни услуги и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен апартамент с двор в добре развит район на Пловдив, комбиниращ комфорт и функционалност.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Южен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • собствен двор
  • ново строителство
  • паркомясто
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • първи етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 55% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно преддверие
  • дневна зона
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • складово помещение

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района