ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса и асансьор

ПловдивТракия

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба158 260 €1 598 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска702 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в нова сграда в квартал Тракия, Пловдив. Разполага с дневна с трапезария, две спални, баня и две тоалетни, както и тераса. Разпределението е функционално и осигурява удобство за семейно ползване. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Използвани са висококачествени материали и енергоспестяващи технологии за дограма и фасада. Локацията е близо до търговски център МОЛ Плаза, парк Лаута и хипермаркети, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и съвременни удобства в добре развит район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до парк

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.