ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба150 000 €1 515 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, част от затворен комплекс Резиденшъл Парк. Разположен е на 5-ти етаж от общо 8, с асансьор в сградата.

Имотът има функционално разпределение с дневна зона, обединяваща кухня, трапезария и зона за отдих, както и две спални. Присъства и тераса, която допринася за допълнително пространство и възможност за релакс.

Сградата е ново строителство с тухлена конструкция и Акт 16 от 2025 г., с поддържани общи части и контрол на достъпа. Жилището се предлага по БДС, което позволява индивидуално довършване.

Локацията е близо до парк Лаута, което осигурява достъп до зеленина и възможности за спорт и разходки, като същевременно е в урбанизиран район с добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобствата на затворен комплекс с близост до природата и градската среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района