Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 6 Юли 2025
Продажба128 000 €1 292 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~19 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Тракия (680 имота)

Площ
99 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Тракия (680 имота) — 1 292 €/м² срещу 1 489 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Тракия, част от ново строителство с акт 14 и очакван акт 16 до края на годината.
Разпределението включва хол с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, килер и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за разделяне на дневна и нощна зона.
Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, което гарантира съвременни удобства и сигурност.
Локацията е зад Томов Плаза в Тракия, район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като съчетава удобство и потенциал за бъдещо развитие.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 453 дни.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • За ремонт

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района