ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в нова сграда в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба153 000 €1 561 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Пощата.
Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и тераса.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено строителство, PVC дограма и входна блиндирана врата. Има изведени инсталации за ВИК и ел. до ключ, както и подготовка за климатици.
Локацията е комуникативна с бързи връзки до центъра и други части на града, а сградата разполага с вътрешно парково пространство и магазини на партерно ниво.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса
  • парково пространство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с трапезария и кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • входно антре
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района