Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Тракия (678 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Тракия (678 имота) — 1 561 €/м² срещу 1 489 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Пощата.
Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и тераса.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено строителство, PVC дограма и входна блиндирана врата. Има изведени инсталации за ВИК и ел. до ключ, както и подготовка за климатици.
Локацията е комуникативна с бързи връзки до центъра и други части на града, а сградата разполага с вътрешно парково пространство и магазини на партерно ниво.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобна локация и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 679 €, а очакваният наем за района — 585 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 585 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.