ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с гледка на 8-ми етаж в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба141 627 €1 445 €/м²
Очакван наем579 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
8 / 12
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска628 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 98 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Тракия.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с удобен достъп до всички стаи.
Сградата е нова, построена с тухлено строителство през 2028 г., оборудвана с асансьор и видеонаблюдение, осигуряваща сигурност и комфорт.
Локацията е комуникативна, в близост до Mall Plaza, с лесен достъп до магазини, транспорт и училища.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на съчетанието между удобства и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района