ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба155 000 €1 581 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 98 кв.м, разположен в кв. Тракия, град Пловдив.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария, две спални, две бани с тоалетна, килер и тераса.
Сградата е ново строителство от 2025 г., тухлена, с асансьор и етаж 3 от 8.
Кварталът предлага удобен достъп до магазини, паркове и транспорт, което осигурява добра градска среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с модерни удобства в добре развит район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.