Продажба+40% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с асансьор

ПловдивТракия
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба200 000 €2 083 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 300 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 96 кв.м. се намира в квартал Тракия, Пловдив. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 9 в сграда с тухлено строителство от 2026 година.

Разпределението е функционално с три стаи и допълнително мазе от 2 кв.м., което осигурява допълнително място за съхранение. Апартаментът е среден етаж, което допринася за по-добра топлоизолация.

Сградата е нова, с асансьор и качествени материали, което гарантира удобство и дълготрайност. Жилището е завършено и готово за нанасяне, без допълнителни такси за поддръжка.

Локацията е удобна за семейства, с близост до детски градини, училища и супермаркет. Има свободно паркиране около блока и лесен достъп до центъра и основните пътни артерии.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района