+16% над пазара
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
140 000 € 1 842 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба118 000 €1 229 €/м²
ПОД ПАЗАРА С ~25 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Тракия (680 имота)
Площ
96 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Панел
Анализ на имота
Цената на имота е с около 25 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Тракия (680 имота) — 1 229 €/м² срещу 1 489 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Тракия, град Пловдив.
Разпределение: коридор, перално помещение, кухненски бокс с хол, две спални, баня и тоалетна. Жилището е с площ от около 90 кв.м и функционално разпределение.
Състояние: панелна конструкция, намира се на последния седми етаж от седем. Предлага се обзаведено и готово за нанасяне.
Локация: квартал Тракия е добре развит с удобна инфраструктура, зелени площи и близост до училища, детски градини и здравни заведения.
Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирана комбинация от удобства и градска среда.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Тракия
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- обзаведен
- последен етаж
- добра локация
Недостатъци
- панелно строителство
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- коридор
- перално помещение
- кухненски бокс
- хол
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+34% над пазара
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
149 499 € 2 135 €/м²
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
−14% под пазара
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
132 600 € 1 275 €/м²
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
−21% под пазара
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
126 070 € 1 178 €/м²
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
−18% под пазара
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
119 750 € 1 221 €/м²
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
−23% под пазара
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
104 600 € 1 216 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+24% над пазара
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
157 000 € 1 962 €/м²
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
+28% над пазара
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
199 900 € 1 903 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни