ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с ново строителство

ПловдивТракия
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба146 500 €1 526 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
96 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска650 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 96 кв.м, разположен в квартал Тракия, Пловдив. Имотът е част от нова сграда с Акт 15, построена през 2026 г. по съвременни стандарти.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария с площ 27 кв.м, както и две отделни спални, осигуряващи функционално и удобно вътрешно пространство.

Сградата е тухлена, с акцент върху качеството и удобствата, а апартаментът е на пети етаж, което гарантира повече светлина и спокойствие.

Квартал Тракия предлага добра инфраструктура с училища, детски градини, паркове и транспортни връзки, подходящи за семейства.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция, благодарение на локацията и новото строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • просторна дневна
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 27 кв.м
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района