Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба116 740 €1 228 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

6 / 13

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска518 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

(ОФЕРТА-9094)
АКРОНА ИМОТИ Ви предлага просторен 3-стаен апартамент в Пловдив, кв. Тракия ново строителство, идеален за комфортен семеен живот или инвестиция. Жилището предлага функционално разпределение, светли помещения и балкон за релакс след динамичния ден. Отличната локация осигурява бърз достъп до услуги и градски транспорт, а модерната сграда предлага удобства за безпроблемно ежедневие. ??

Основни характеристики:
? Локация: Пловдив, кв. Тракия
? Обща площ: 95.38 кв.м
? Цена: 116 740
?? Година на построяване: 2028 (ново строителство)
?? Брой стаи: 3
? Брой спални: 2
? Брой балкони: 1
? Бани и тоалетни: 1 баня с WC + 1 отделна тоалетна
? Асансьор: Да

Предимства на имота:
? Функционално разпределение с ясно обособени дневна зона с кухненски кът и две самостоятелни спални
? Светли и просторни помещения
? Съвременни материали и качествено строителство
? Място за вградено обзавеждане и удобни складови решения
? Подходящ за семейства, както и за отдаване под наем

За квартала:
Кв. Тракия е динамично развиващ се район с отлична инфраструктура, удобен градски транспорт, близост до училища, детски градини и медицински услуги. ??
В района има зелени площи, паркове, спортни зони и търговски центрове за комфортен и активен начин на живот. ???
За повече информация или оглед се обадете на посочените телефони!
Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме! Разгледайте пълният ни списък от оферти на www.acronaimoti.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.