ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Тракия с тераса и ново строителство

ПловдивТракия

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба133 200 €1 402 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска591 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, част от нов проект с очаквано завършване през 2029 г. Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални и тераса. Жилището е на 7-ми етаж от 9 в тухлена сграда. Строителството е съобразено с БДС стандарти, с гипсова мазилка, петкамерна шумоизолирана дограма и изградени ВиК и електроинсталации. В сградата има хидравлични асансьори, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Кварталът предлага удобства като училища, детски градини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с възможност за закупуване на подземен гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.