ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба149 900 €1 594 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Пощата.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, входно антре, баня с тоалетна, килер и тераса.
Сградата е с тухлено строителство, външна изолация Баумит и висококачествена дограма, с луксозни общи части и италиански асансьор.
Локацията е удобна и комуникативна, в затворен комплекс с озеленен парк и пейки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добри общи удобства и възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
луксозни общи части
висококачествени материали
затворен парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.