ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба148 000 €1 574 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда с АКТ 16 в кв. Тракия, гр. Пловдив.
Разпределението включва светла всекидневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, входно антре и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с изградена система за контрол на достъпа и видеонаблюдение, отоплението е на електричество.
Локацията е удобна, близо до супермаркет, поща и парк Лаута, с възможност за закупуване на паркомясто.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
източно изложение
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.