ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба138 000 €1 500 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
92 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.7% · 1 000 €
  1. 139 000 €24 Април 2026Първоначална цена
  2. 138 000 €▼ 1 000 € (0.7%) 27 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 92 кв.м, разположен в квартал Тракия, близо до хотел SPS в град Пловдив. Жилището е с функционално разпределение, включващо хол с трапезария и кухненска част, две отделни спални, баня, тоалетна, перално помещение и две панорамни тераси. В цената е включено цялото обзавеждане, което улеснява нанасянето и ежедневното ползване.

Сградата е панелна, но е изцяло санирана, което подобрява енергийната ефективност и външния вид. Входът е поддържан, с контрол на достъпа и осигурени възможности за паркиране, което добавя удобство и сигурност за живущите.

Локацията е спокойна и тиха, в началото на квартала, с лесен достъп до парк Лаута, Метро и Мол Пловдив Плаза, което осигурява удобства за ежедневни нужди и отдих. Районът е с добра инфраструктура и зелени площи в близост.

Като цяло имотът предлага комфортно и практично жилище в добре поддържана сграда на удобно място в Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две панорамни тераси
  • изцяло саниран блок
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с трапезария и кухненска част
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • перално помещение
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района