ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба134 000 €1 488 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.1% · 4 001 €

129 999 €6 Юни 2026Първоначална цена
134 000 €▲ 4 001 € (3.1%) 4 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на последен етаж в панелен блок.
Жилището има удобно разпределение с Г-образно антре, голям хол с кухня, две спални, перално помещение, отделна тоалетна и баня.
Сградата е санирана, с поддържани общи части и асансьор, а апартаментът е с нов климатик и ролетни щори на всички прозорци.
Локацията е в близост до училища, детски градини, магазини и паркове, с възможност за свободно паркиране и спокойна среда без шум и строежи.
Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо функционалност и комфорт с гледки към планините.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси с гледка
асансьор
санирана сграда

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.