ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Тракия с две тераси в Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба122 000 €1 370 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7.9% · 10 500 €

132 500 €1 Май 2026Първоначална цена
126 500 €▼ 6 000 € (4.5%) 2 Юли 2026Намаление на цената
122 000 €▼ 4 500 € (3.6%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Тракия, Пловдив, разположен на последен 7-ми етаж.

Разпределението включва коридор, просторен хол с кухненски бокс, две непреходни спални, баня, отделна тоалетна, перално помещение и две тераси.

Сградата е панелна, санирана и с ремонтиран покрив, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Жилището е реновирано и готово за ползване без спешни ремонти.

Локацията е тиха, с добра инфраструктура, близо до магазини, аптека и градски транспорт, с възможност за паркиране.

Подходящ е за семейства, търсещи функционално жилище с удобства и панорамна гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор
реновиран
паркомясто

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.