Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с асансьор

ПловдивТракия
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба163 500 €1 879 €/м²
Очакван наем575 € /мес
Площ
87 м²
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска725 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем575 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 150 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Тракия.

Разполага с функционално разпределение на трите стаи, подходящо за семейно ползване.

Сградата е панелна от 1980 г., с наличен асансьор и основни удобства.

Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен достъп до градската инфраструктура и практично жилище.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до училища
  • комуникативна локация
Недостатъци
  • панелно строителство
  • възраст на сградата

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района