ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в нова сграда в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба127 500 €1 500 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска566 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 85 кв.м, разположен в квартал Тракия, Пловдив. Имотът се намира на 3-ти етаж от 8 в нова жилищна сграда от 2026 година.

Разпределението включва дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са функционални и осигуряват достатъчно естествена светлина.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и висококачествени материали, предлагащи енергийна ефективност и контрол на достъпа. Има възможност за паркоместа под и над земята.

Локацията е удобна с лесен достъп до основни булеварди, училища, детски градини, магазини и зелени площи в квартала. Това прави имота подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за хора, които търсят съвременен и функционален дом в градска среда с удобства и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.