Продажба +68% над пазара

3-стаен апартамент в Тракия с тераса и самостоятелен вход

Пловдив Тракия
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 210 000 € 2 500 €/кв.м
Очакван наем 547 €/мес
Площ
84 м²
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~547 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
коридор
баня
тоалетна
тераса
складово помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
самостоятелен вход
изложение изток/юг
тиха локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ84 м²
Стаи3
Бани2
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, разположен в административна сграда с удобен достъп.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две големи спални, коридор, отделна баня и тоалетна, тераса и складово помещение.

Сградата е тухлена с топлоизолация, а имотът е оборудван с климатици и блиндирана входна врата, с изложение изток/юг към вътрешен двор и паркинг.

Локацията е комуникативна, близо до Общината, търговски обекти и обществени услуги, което осигурява удобство за живеене и работа.

Имотът е подходящ както за жилище, така и за офис или студио, съчетавайки функционалност и тишина в градска среда.

Описание от продавача

Оферта 69467: ОФИС / АТЕЛИЕ В ТРАКИЯ ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ И ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Предлагаме за продажба функционален имот със статут на Ателие за жилищни нужди напълно обзаведен, разположен в административна сграда на изключително комуникативно място в ж.к. Тракия.
Имотът се намира на втори етаж с достъп чрез самостоятелен вход, обслужващ само обектите на етажа, което осигурява спокойствие и удобство както за работа, така и за живеене.
Разпределението включва:

просторна дневна с кухненски бокс
две големи спални
широк коридор
отделна баня
отделна тоалетна
тераса
складово помещение

Във всяко от помещенията има монтиран климатик. Обектът разполага с блиндирана входна врата, топлоизолация и изложение изток/юг, което осигурява естествена светлина през целия ден.
Имотът е ориентиран изцяло към вътрешния двор и паркинга на комплекса, което го прави тихо, приятно и спокойно място за работа или живеене.
Подходящ е за:

офис
кабинет
счетоводна или адвокатска кантора
медицински или хомеопатичен кабинет
студио
инвестиция с цел отдаване под наем

Локацията е сред най-развитите райони на Тракия в близост до Общината, търговски обекти, заведения, спирки и административни услуги.
За повече информация и оглед свържете се с нас.ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Приблизителна локация