Продажба+46% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба159 999 €2 162 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 15.8% · 30 001 €

190 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
159 999 €▼ 30 001 € (15.8%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на 9-ти етаж от 10 в тухлена сграда. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня, отделна тоалетна и тераса. Сградата е построена през 1980 г. и разполага с асансьор и ТЕЦ. Локацията е удобна, с близост до търговски обекти, хипермаркети и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага функционално разпределение и допълнително избено помещение за съхранение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до градски транспорт

Недостатъци

последен етаж
нужда от обновяване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 16%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.