ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 13 Август 2026

Продажба110 000 €1 527 €/м²

Очакван наем585 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем585 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Тракия, близо до Бирария 'Йегерхоф'. Разполага с две спални, хол, кухня, перално помещение, баня с тоалетна и допълнителна тоалетна, както и тераса. Апартаментът е на втори етаж от осеметажна панелна сграда с асансьор. Строителството е от 1980 г., с подменени дограма, електрически и ВиК инсталации, и блиндирана входна врата. Районът предлага удобства като училища, детски градини, магазини, заведения, както и близост до парк 'Лаута' и МОЛ 'Плаза'. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра инфраструктура и удобства. Общата оценка е за функционален и практичен жилищен имот в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до парк

Недостатъци

панелно строителство
втори етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.