ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с балкон в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 12 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба109 999 €1 594 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Панел

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 69 кв.м. се намира в жк. Тракия, Пловдив.
Разпределението включва коридор, хол, кухня, две спални, баня, отделна тоалетна, перално помещение и балкон.
Сградата е панелна от 1970 г., апартаментът е на 2-ри етаж от 7, с наличен асансьор и подменена PVC дограма.
Локацията е удобна, близо до училище, супермаркет, автобусни спирки и други търговски обекти.
Имотът е подходящ за ремонт и персонализиране, което позволява адаптация според нуждите на бъдещите собственици.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
балкон
асансьор
близо до училище

Недостатъци

панелно строителство
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.