ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба109 990 €1 594 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.7% · 3 000 €

113 000 €5 Февруари 2026Първоначална цена
110 000 €▼ 3 000 € (2.7%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Тракия, град Пловдив, разположен на 2-ри етаж от 8. Разпределението включва хол, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Сградата е панелна, построена през 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до училище, детска градина, магазини и спирки на градския транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и достъпност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа
близо до училище

Недостатъци

панелно строителство
второ ниво

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.