ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с реална квадратура в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба109 999 €1 594 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.4% · 401 €

110 400 €26 Април 2026Първоначална цена
109 999 €▼ 401 € (0.4%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент, разположен в град Пловдив, квартал Тракия, близо до училище Ч. Храбър. Жилището се намира на втори етаж в панелна сграда с общо осем етажа.

Разпределението включва просторен хол, кухня с трапезария, две спални, баня, тоалетна, входно антре, тераса и избено помещение. Това осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е с подменена PVC дограма, което подобрява топлоизолацията. Вътрешното състояние е без съвременни подобрения, което дава възможност за персонализиран ремонт и обзавеждане.

Локацията е комуникативна, с близост до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт, което улеснява ежедневието. Районът е добре развит и предлага необходимите удобства за комфортен живот.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят функционално жилище с възможност за обновяване в удобен район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

реална квадратура
функционално разпределение
подменена PVC дограма
добра инфраструктура

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 6 обяви, а цените се различават с около 2%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.